Ozive

ATELIER VOOR HERBESTEMMING

Phoenix, Bodegraven

Startersappartementen in shampoofabriek

Toen

In 1932 richt André de Jong in Bodegraven een kapperszaak op. Hij begint een bescheiden fabriekje, waar een reeks producten wordt gemaakt, zoals brillantine, permanentvloeistoffen, haarwasmiddelen, tandpasta, nagellak en parfums. Er is veel vraag naar zijn producten en in 1940 wordt de Firma André de Jong en Zoon ingeschreven bij de Kamer van Koophandel te Gouda. In 1947 betrekt hij in Bodegraven een groot leegstaand fabriekspand: een torenhoge oude olieslagerij genaamd ‘De Phoenix’.
De oorspronkelijke olieslagerij bestaat uit een tweelaags gebouw met mansardedak (pakhuis), een ketelhuis met fabrieksschoorsteen en een vijflaags bedrijfsgebouw (olieslagerij). Gesticht in 1905 als stoomolieslagerij van de Zaanse firma Honig werd het complex rond 1915 uitgebreid en kreeg het de naam ‘De Phoenix’. In 1947 wordt dit markante pakhuis aan de Oude Rijn de Andrélon-fabriek. Het merk zou uitgroeien tot een van de grootste cosmeticaproducenten in Nederland. Inmiddels is Andrélon onderdeel van Unilever. De fabriek werd gesloten en deels gesloopt in 2005.

Nu

Het Pakhuis onderging een ingrijpende transformatie. De twee voormalige pakhuizen, schilderachtig gelegen aan de Oude Rijn, zijn omgevormd tot woongebouwen. Door de transformatie is ‘De Phoenix’ het hoogste woongebouw in Bodegraven geworden.
Het gemeentelijke monument ‘De Phoenix’, dat dateert uit 1915, huisvest nu 22 eigentijdse tweekamerappartementen, bestemd voor starters op de woningmarkt. Om optimaal van het weidse uitzicht over het groene hart te genieten is het pand voorzien van een extra verdieping met een tweetal penthouses. De oorspronkelijke gevel is aangepast aan de nieuwe woonfunctie, maar deze ingreep heeft de oorspronkelijke stijl niet aangepast. De plint van het gebouw heeft een nieuwe afwerking gekregen in natuursteen, met grote openingen, voor de entree en de hoekwoning. Daarnaast is de schoorsteen  als beeldbepalend element gehandhaafd.
Gebouw De Vlijt, dat naast ‘De Phoenix’ stond, is in 2006 gesloopt omdat het ongeschikt was voor modern wonen. Op deze grond zijn, geheel in de stijl van het voormalige gebouw, zes eengezinswoningen met parkeerplaats gerealiseerd. Naast de vernieuwde Vlijt zin inmiddels ook vier twee-onder-één-kap-woningen gebouwd. De buitenterrassen van deze woningen aan de Oude Rijn zijn drijvend uitgevoerd. Oud en nieuw zijn hier harmonieus verenigd.

 

Projectgegevens en samenwerkingspartners

Rol Ozive
Projectontwikkeling

Projectspecificatie
22 starterswoningen in monumentale fabriek
10 waterwoningen

Ontwerpers
HM Architecten

Partner
Gemeente Bodegraven

Bijzonderheden
- Herontwikkeling bedrijfsterrein Andrélon
- Plaatsing van nieuwbouw ‘penthouselaag’ bovenop bestaand pakhuis

Oplevering 2008
 

 

Trefwoorden: industrieel erfgoed - appartementen - woningen - restauratie - nieuwbouw